בר לוי דיין אדריכלים מתחם העסקים ה-BBC - בר לוי דיין אדריכלים

מתחם העסקים ה-BBC

על הפרוייקט
  • מיקום: בני ברק
  • סטטוס: בתוקף
  • גודל: 256 דונם
  • לקוח עיריית בני ברק

תכנון עירוני  |  מיקום

מתחם העסקים ה-BBC

תכנון עירוני  |  מיקום

בניין + תב"ע | מיקום

  • מיקום: בני ברק
  • סטטוס: בתוקף
  • גודל: 256 דונם
  • לקוח: עיריית בני ברק
מתחם העסקים ה-BBC

מתחם העסקים ה-BBC חזור

תכנון עירוני  |  מיקום

בניין + תב"ע | מיקום

  • מיקום: בני ברק
  • סטטוס: בתוקף
  • גודל: 256 דונם
  • לקוח: עיריית בני ברק

מתחם ה–B.B.C הוא מתחם העסקים של העיר בני-ברק. החזון למרכז עסקים אינטנסיבי ומשמעותי בבני ברק התבסס על יצירת נקודת התעצמות עסקית-כלכלית בעלת תהודה מטרופולינית, זאת באמצעות הכנת תכנית מאוזנת שאינה זונחת את המרחב הציבורי ואת אופייה הייחודי של העיר.

הצמיחה הכלכלית בישראל ובמטרופולין תל אביב יצרה אקלים תכנוני פורה להקמתו של מרכז עסקים משמעותי בבני ברק. עובדה זו, בשילוב עם מגמות גלובליות כגון ירידת קרנן של התעשיות המסורתיות, העניקה רוח גבית לפיתוח מתחם עסקים חדש כ"אבולוציה" טבעית של אזור התעשייה בצפון בני ברק. הפוטנציאל הגלום באזור ה-BBC מתחדד לאור מיקומו של האזור בטבור המטרופולין, בהשקה לפרוזדורי התחבורה הראשיים בישראל ובגוש דן, לרבות הקו האדום של הרכבת הקלה.

לאור אתגרי התכנון השונים נבנתה מתודולוגיה ייעודית אשר העניקה לצוות התכנון סט כלים נרחב שכלל:

– פירוק הפרויקט לשכבות תכנון וטיפול נפרד בכל שכבה.

– ניתוח המצב הקיים ברמה הפיזית, השימושים, הבעלויות, המצבים הסטטוטוריים וכד'.

– ניתוח פוטנציאלים של זמינות תכנונית וביצועית.

– יצירת מערך תמריצים תכנוניים וסטטוטוריים (יציבים ומתכלים).

– תכנון הפרויקט באופן שכל מרכיב מהווה "זרז מרחבי", מבלי לשתק גופים אחרים.

– שימוש מועט וזהיר בכלים כגון איחוד וחלוקה בין גופים ללא אינטרס משותף.

– אפשרות ל"רצף חיים" במרחב המתוכנן.

התכנית היוותה פרשת דרכים כלכלית-חברתית בחיה העצמאיים של בני ברק. הרשות המקומית רואה ב-BBC כגורם אסטרטגי ההופך את בני ברק לעיר רווחית, ומקנה לה איתנות פיננסית שמעולם לא הייתה לה. כניסת בני ברק לשוק העסקים בישראל הינה מהפכנית, ועשויה לשמש כאחד מנקודות המפנה ביחסי הגומלין שבין הציבור החרדי לחברה הישראלית. ה-BBC בא לשבץ את בני ברק, על הרכבה האנושי ואופייה הייחודי, כיעד לגיטימי ואטרקטיבי במטרופולין תל אביב.

תכנון אדריכלי
תכנון עירוני
תב"ע + בניין

פרויקטים באותה קטגוריה

קטגוריות
תב"ע + בניין
פרויקטי תכנון עירוני נוספים
  • תכנית מתאר כלל עירונית להתחדשות עירונית (לפי סעיף 23 לתמ"א 38) - פתח תקוה
  • תכנית מתאר כלל עירונית להתחדשות עירונית (לפי סעיף 23 לתמ"א 38) - לוד
  • תכנית לרובע צפון מזרח בני ברק
  • תכנית לפינוי בינוי - רמת לח"י, בית שמש
  • תכנית הר/1310/א' - הוד השרון
  • תכנית להרחבת בני עייש
  • תכנית מתאר מפורטת - בית פלדמן, נתניה
  • תכנית ל'פרדס ברמן' - בני ברק
  • מרכז לוגיסטי בני שמעון
  • תכנית להרחבת אזור תעסוקה - קריית ביאליק
  • שכונות צפונית ודרומית - פורידיס
  • תכנית מתאר מפורטת ושינוי לתמ"מ - כמאנה
  • תכנית מתאר מפורטת ושינוי לתמ"מ - קיבוץ אשבל
  • תכנית אב לרכס יודפת הררית
  • תכנית לשכונת אפרים ומנשה - רמת גן
  • תכנית נושאית לדירות מדרון - בני ברק
  • תכנית מתאר מפורטת - קציר
  • שכונות 35, 36 - רהט
  • שכונה 11 - רהט
  • פינוי בינוי בשכונת רמת ידין - נתניה
  • תכנית מתאר מפורטת - עלי זהב
  • תכנית מתאר מפורטת - קיבוץ רביד
  • תכנית אב למרכז המושבה פרדס חנה
  • תכנית בינוי - מרכז המושבה פרדס חנה-כרכור
תכנון אדריכלי
תכנון עירוני
תב"ע + בניין

חלוקה ע"פ אזורים


דרויאנוב 5 (בית כלל) תל אביב 63143 | טל: 03-6200730 | פקס: 03-6290514