בר לוי אדריכלים מתחם עסקים ותעסוקה (BBC), בני ברק

מתחם עסקים ותעסוקה BBC, בני ברק

על הפרוייקט
  • מיקום: בני ברק
  • סטטוס: בתוקף
  • גודל: 256 דונם
  • שטח התוכנית:
  • לקוח עיריית בני ברק

תכנון עירוני  |  מיקום

מתחם העסקים ה-BBC

תכנון עירוני  |  מיקום

בניין + תב"ע | מיקום

  • מיקום: בני ברק
  • סטטוס: בתוקף
  • סטטוס:
  • שטח בנוי: שטח התוכנית: 256 דונם
  • שטח התוכנית:
  • לקוח: עיריית בני ברק
מתחם עסקים ותעסוקה BBC, בני ברק

מתחם העסקים ה-BBC חזור

תכנון עירוני  |  מיקום

בניין + תב"ע | מיקום

  • מיקום: בני ברק
  • סטטוס: בתוקף
  • גודל: 256 דונם
  • לקוח: עיריית בני ברק

ה-BBC הוא מתחם העסקים והתעסוקה של העיר בני-ברק. התוכנית שביצענו היא למרכז עסקים אינטנסיבי ומשמעותי בבני ברק, המבסס נקודת התעצמות עסקית-כלכלית עבור העיר, אך לוקח בחשבון גם המרחב הציבורי ואת אופייה הייחודי של העיר.

הפוטנציאל הגלום באזור ה-BBC מתחדד לאור מיקומו של האזור בטבור המטרופולין תל אביב, בהשקה לפרוזדורי התחבורה הראשיים בישראל ובגוש דן, כולל הקו האדום של הרכבת הקלה.

לאור אתגרי התכנון השונים נבנתה מתודולוגיה ייעודית שהעניקה לצוות התכנון סט כלים נרחב שכלל:

– פירוק הפרויקט לשכבות תכנון וטיפול נפרד בכל שכבה.

– ניתוח המצב הקיים ברמה הפיזית, השימושים, הבעלויות, המצבים הסטטוטוריים וכדומה.

– ניתוח פוטנציאלים של זמינות תכנונית וביצועית.

– יצירת מערך תמריצים תכנוניים וסטטוטוריים (יציבים ומתכלים).

– תכנון הפרויקט באופן שכל מרכיב מהווה "זרז מרחבי", מבלי לשתק גופים אחרים.

– שימוש מועט וזהיר בכלים כגון איחוד וחלוקה בין גופים ללא אינטרס משותף.

– אפשרות ל"רצף חיים" במרחב המתוכנן.

התכנית היוותה פרשת דרכים כלכלית-חברתית בחייה העצמאיים של בני ברק. הרשות המקומית רואה ב-BBC כגורם אסטרטגי ההופך את בני ברק לעיר רווחית, ומקנה לה איתנות פיננסית שמעולם לא הייתה לה. כניסת בני ברק לשוק העסקים בישראל הינה מהפכנית, ועשויה לשמש כאחד מנקודות המפנה ביחסי הגומלין שבין הציבור החרדי לחברה הישראלית. ה-BBC בא לשבץ את בני ברק, על הרכבה האנושי ואופייה הייחודי, כיעד לגיטימי ואטרקטיבי במטרופולין תל אביב.

תכנון אדריכלי
תכנון עירוני
תב"ע + בניין

פרויקטים באותה קטגוריה

קטגוריות
תב"ע + בניין
פרויקטי תכנון עירוני נוספים
  • תכנית מתאר כלל עירונית להתחדשות עירונית (לפי סעיף 23 לתמ"א 38) - פתח תקוה
  • תכנית מתאר כלל עירונית להתחדשות עירונית (לפי סעיף 23 לתמ"א 38) - לוד
  • תכנית מתאר מפורטת - בית פלדמן, נתניה
  • תכנית אב לרכס יודפת הררית
  • תכנית להרחבת בני עייש
  • תכנית לשכונת אפרים ומנשה - רמת גן
  • תכנית להרחבת אזור תעסוקה - קריית ביאליק
  • שכונות צפונית ודרומית - פורידיס
  • תכנית בינוי - מרכז המושבה פרדס חנה-כרכור
  • תכנית נושאית לדירות מדרון - בני ברק
  • תכנית מתאר מפורטת - קציר
  • תכנית אב למרכז המושבה פרדס חנה
  • פינוי בינוי בשכונת רמת ידין - נתניה
  • תכנית מתאר מפורטת - עלי זהב
תכנון אדריכלי
תכנון עירוני
תב"ע + בניין

חלוקה ע"פ אזורים

    דרויאנוב 5 (בית כלל) תל אביב 6314305 | טל: 03-6200730 | פקס: 03-6290514
    brlv@brlv.co.il